化龙桥IBD
时间:2015-10-22
重庆国际商务区位于渝中区化龙桥地区,为渝中区大石化新区的重要组成部分,由瑞安重庆天地项目群构成,于2012年11月被重庆市外经贸委授予重庆国际商务区(IBD)称号,项目占地128万平方米,总建筑面积约360万平方米,居住人口规划达到4.2万人。
一、基本情况
项目主要分为三大部分。
一是147万平方米企业天地及嘉陵中心,其既是重庆目前最大体量的单一业权商务区,更是国内仅有的3个获得美国绿色建筑委员会LEED-ND绿色可持续发展社区“金奖”预认证项目。
二是8万平方米重庆天地特色商业区,由低地村落、高地村落、吊脚楼建筑等具有重庆传统民居风格的建筑组成,是重庆目前档次最高的休闲娱乐街区。
三是150万平方米高档住宅,拥有雍江苑、雍江艺庭等多个高档次居住小区。
二、发展情况
自2005年以来,化龙桥重庆国际商务区不断加速建设、加快发展,逐步形成“国际化办公、潮流化消费、高端化居住”特性,总体呈现四大趋势。
一是载体建设加速化。目前,地区已建成载体163万平方米,其中产业载体面积达52万平方米,办公楼宇建成7座,468米重庆最高楼嘉陵帆影进度至钢结构8层。
二是办公更加国际化。截止2015年3月,地区入驻商务企业达86家,其中既有德勤华西总部、海尔云贷等总部型企业,更有施耐德电气、巴马丹拿集团、中美大都会、英国皇家会计师公会等17家高端外资企业,目前地区日办公人群已超过5000人。
三是消费更加特色化。目前地区总体形成以重庆天地为主的高端休闲区,以天地农场、足球公园为主的特色商业带,日均人流量达0.4万人,同时,地区已签约“舌尖上的中国”中国首店,“海洋世界”海洋馆等超过4万平方米特色商业,预计将于2015年底全面开业。
四是环境更加宜居化。目前已建成天地湖北湖已建成开放,化龙桥公园正在谋划修建中,人和街小学分校、红岩村小区已全部建成开放。